Člen skupiny PROSIGHT Logo

Financovanie vlastného bývania nemusí byť komplikované. Porovnáme ponuky viacerých bánk, pripravíme všetku potrebnú dokumentáciu a dohliadneme na to, aby podmienky úveru zodpovedali vašej životnej situácii. Žiadne skryté poplatky, žiadne nejasné podmienky. Len jasný postup a odborná pomoc na každom kroku.

  • Oplatí sa zostať vo svojej banke, alebo je lepšie prejsť inam?

    Nie je to čiernobiele. Záleží od toho, čo vám jednotlivé banky v danom momente ponúkajú. Reštart úveru vo vlastnej banke môže byť niekedy výhodnejší ako presun ku konkurencii, no nemusí to tak byť vždy. Obe možnosti za vás porovnáme a odporučíme tú, ktorá vám reálne ušetrí viac.

  • Má zmysel zlúčiť viaceré úvery do jedného?

    Ak mesačne splácate viacero záväzkov s rôznymi sadzbami, konsolidácia vám môže znížiť splátky aj celkové náklady na úroky. Navyše získate prehľad, ktorý pri viacerých úveroch jednoducho nemáte. Spočítame vám, či a koľko by ste reálne ušetrili.

  • Môžem refinancovať úver aj mimo fixácie?

    Dá, no počítajte s poplatkom za predčasné splatenie vo výške 1 percenta. V praxi ho mnohé banky preplácajú, aby získali nového klienta. Ak splácate sadzbu nad 1,5%, refinancovanie sa vám aj napriek poplatku pravdepodobne vyplatí. Každú situáciu posúdime individuálne.

Hypotéka na bývanie

Hypotéku môžete získať aj vy

O hypotekárny úver môžete požiadať pri pravidelnom príjme z trvalého pracovného pomeru na Slovensku aj v zahraničí, ako živnostník, majiteľ firmy, ale aj pri vedľajších príjmoch z prenájmu nehnuteľnosti, dôchodku či rodičovského príspevku. Zostavíme za vás kompletnú dokumentáciu a postaráme sa o to, aby vaša žiadosť mala čo najväčšiu šancu na úspech.

Nie každá banka vám ponúkne to isté

Banky sa navzájom líšia nielen výškou úrokových sadzieb, ale aj podmienkami schválenia, poplatkami a aktuálnymi akciami. To, čo vyzerá na prvý pohľad výhodne, nemusí byť najlepšou voľbou práve pre vás. Trh sledujeme priebežne a porovnáme dostupné ponuky, aby ste hypotéku získali za čo najlepších podmienok.

Na aké obdobie zafixovať úrokovú sadzbu

Fixácia určuje obdobie, počas ktorého sa vaša úroková sadzba nemení. Na výber máte fixácie na 3, 5, 7, 10 alebo 15 rokov. Správna voľba závisí od vašej finančnej situácie aj od aktuálneho diania na trhu. Poskytneme vám prehľad sadzieb naprieč bankami a pomôžeme vám rozhodnúť sa tak, aby ste na tom dlhodobo vyhrali.

Mimoriadne splátky

Okrem pravidelných splátok môžete kedykoľvek využiť mimoriadnu splátku až do výšky 30 percent z aktuálneho zostatku úveru. Tým skrátite dobu splácania a znížite celkové náklady. Ak sa na trhu objavia výhodnejšie podmienky, pomôžeme vám starý úver nahradiť novým, a to buď v tej istej banke, alebo u konkurencie.

Čo ak nemáte vlastné zdroje

Na hypotéku je ideálne vstupovať s vlastnými úsporami vo výške 10 až 20 percent z ceny nehnuteľnosti. Ak ich nemáte, existujú alternatívne riešenia, napríklad založenie inej nehnuteľnosti alebo iný typ financovania pokrývajúci až 100 percent kúpnej ceny. Každú situáciu posudzujeme individuálne a navrhneme riešenie, ktoré dáva zmysel práve pre vás.

Potrebujete poradiť? Radi vám pomôžeme!

Spojte sa s nami

Americká hypotéka

Peniaze z nehnuteľnosti bez dokladovania účelu

Americká hypotéka, označovaná aj ako bezúčelová hypotéka, vám umožňuje získať úver oproti nehnuteľnosti, ktorú už vlastníte, bez toho, aby ste banke vysvetľovali, na čo peniaze použijete. Banka vám poskytne úver na základe aktuálnej hodnoty nehnuteľnosti a maximálneho LTV, ktoré sa zvyčajne pohybuje medzi 70 a 80 percentami.

Pre koho je americká hypotéka vhodná

Tento typ úveru využijete vtedy, keď potrebujete väčšiu sumu peňazí za podmienok, ktoré bežný spotrebný úver nedokáže ponúknuť. Typicky ide o financovanie podnikania, rozsiahlejšiu rekonštrukciu alebo kúpu nehnuteľnosti, ktorá nespĺňa podmienky klasickej hypotéky. Splatnosť sa pohybuje medzi 20 a 30 rokmi v závislosti od banky. Ponuky viacerých bánk porovnáme za vás a odporučíme tú najvýhodnejšiu.

Potrebujete poradiť? Radi vám pomôžeme!

Spojte sa s nami

Stavebné sporenie

Stavebné sporenie kedysi a dnes

Stavebné sporenie bolo dlhé roky obľúbeným nástrojom sporenia vďaka štátnej prémii, ktorá zhodnocovala vklady nad rámec bežných úrokov. Dnes jeho atraktivita klesla, keďže iné finančné produkty ponúkajú lepšie zhodnotenie. Štátna prémia stále existuje, no jej reálny prínos je v porovnaní s minulosťou nižší. Poradíme vám, či má stavebné sporenie pre vás stále zmysel, alebo či existuje výhodnejšia alternatíva.

Kedy stavebné sporenie dáva zmysel a kedy nie

Výhodou stavebného sporenia je možnosť získať úver s dlhšou splatnosťou ako pri spotrebnom úvere a financovanie bývania bez nutnosti záložného práva na nehnuteľnosť. Nevýhodou je nižšie zhodnotenie úspor v porovnaní s inými produktmi a vysoké úroky na medziúveroch, ktoré celkové náklady výrazne zvyšujú. Stavebné sporenie preto neodporúčame ako nástroj na zhodnocovanie peňazí. Na to existujú vhodnejšie riešenia.

Potrebujete poradiť? Radi vám pomôžeme!

Spojte sa s nami

Spotrebný úver

Rýchle financovanie bez zálohy nehnuteľnosti

Spotrebný úver je jednou z najdostupnejších foriem financovania. Peniaze môžete použiť na čokoľvek, nehnuteľnosť pri ňom nezakladáte a schválenie závisí predovšetkým od výšky pravidelného príjmu. Najčastejšie ho klienti využívajú na kúpu auta, zariadenie domácnosti, dovolenku alebo rozbeh podnikania.

Kedy sa spotrebný úver oplatí a kedy nie

Výhodou je jednoduchosť a rýchlosť schválenia. Nevýhodou je kratšia splatnosť, zvyčajne do 8 rokov, maximálna výška medzi 25 000 a 40 000 eurami a úrokové sadzby, ktoré sú často dva až trikrát vyššie ako pri hypotékach. Pred uzatvorením spotrebného úveru preto vždy odporúčame zvážiť, či neexistuje výhodnejšia alternatíva. Pomôžeme vám posúdiť, ktoré riešenie je pre vašu konkrétnu situáciu najvhodnejšie.

Viacero úverov? Zvážte konsolidáciu

Ak splácate viacero úverov súčasne, konsolidácia vám môže výrazne uľahčiť situáciu. Zlúčením záväzkov do jedného úveru znížite mesačné splátky, zaplatíte menej na úrokoch a získate prehľadnejší obraz o svojich financiách. Konsolidovať je možné rôzne typy úverov vrátane prevodu drahých spotrebných úverov pod hypotéku. Celý proces vyriešime za vás.

Potrebujete poradiť? Radi vám pomôžeme!

Spojte sa s nami

Refinancovanie a konsolidácia úverov

Oplatí sa refinancovať váš úver?

Aj zdanlivo malé zníženie úrokovej sadzby môže za celú dobu splácania predstavovať tisíce eur v úsporách. Pomôžeme vám vyjednať lepšie podmienky vo vašej súčasnej banke alebo presunúť úver tam, kde vám ponúknu výhodnejšie sadzby. Aktuálne podmienky na trhu sledujeme priebežne a upozorníme vás na správny moment na zmenu.

Zlúčte úvery a zjednodušte si financie

Viaceré úvery s rôznymi sadzbami a termínmi splátok zbytočne komplikujú správu rodinného rozpočtu. Konsolidáciou ich zlúčite do jedného s nižšou úrokovou sadzbou a nižšími mesačnými splátkami. Výsledkom je nielen finančná úspora, ale aj väčší pokoj v hlave.

Plánujete predčasne splatiť hypotéku?

Predčasné splatenie výrazne znižuje celkové náklady na úroky a skracuje dobu, počas ktorej ste zaviazaní voči banke. Na vytvorenie potrebnej rezervy odporúčame zvážiť investovanie do diverzifikovaných ETF fondov. Poradíme vám, kedy a ako predčasné splatenie plánovať, aby ste dosiahli čo najlepší výsledok.

Stretnime sa osobne alebo online a pomôžeme vám pripraviť bezplatnú finančnú analýzu.

Chcem sa stretnúť

    Chcem sa stretnúť

    Získajte viac informácií. Stačí nám len zopár údajov.

    * označuje povinný údaj

    Kliknutím na tlačidlo "Odoslať" súhlasím so spracovaním osobných údajov.
    Ďakujeme

    Ďakujeme

    ←

    Informácie o spracovaní osobných údajov

    Kliknutím na políčko súhlasím a odoslaním vyplneného formulára udeľujem ako dotknutá osoba výslovný súhlas spoločnosti PROSIGHT Slovensko, s.r.o., so sídlom Kavečianska cesta 1A/3637, 040 01 Košice, IČO: 46 175 415, ako prevádzkovateľovi, so spracúvaním mojich osobných údajov v rozsahu poskytnutom vo formulári, a to na účely marketingového spracúvania osobných údajov, vrátane zasielania obchodných oznámení, newsletterov, predkladania ponúk produktov a služieb, realizácie marketingových prieskumov, vyhodnocovania údajov na štatistické a analytické účely, ako aj vykonávania priamej komerčnej komunikácie prostredníctvom elektronickej pošty, SMS správ alebo inými obdobnými elektronickými prostriedkami.

    Tento súhlas môžete kedykoľvek odvolať, inak budú Vaše osobné údaje pre uvedený účel spracúvané po dobu 3 rokov od jeho udelenia.

    Ako dotknutá osoba máte právo požadovať prístup k osobným údajom, ktoré sa vás týkajú, právo na opravu osobných údajov, právo na vymazanie a/alebo obmedzenie spracúvania osobných údajov, právo na prenositeľnosť osobných údajov, právo podať sťažnosť na spracúvanie osobných údajov orgánu dozoru – Úradu na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky. Ďalšie informácie o spracúvaní vami poskytnutých osobných údajov sú dostupné tu.

    Naspäť

    Naši partneri na bývanie

    Slovenská sporiteľňa VÚB banka ČSOB Banka Prima banka UniCredit Bank Tatra banka PSS mBank 365.bank